Biuro Nieruchomości NARIE w Morągu oferuje do sprzedaży działkę pod zabudowę letniskową o pow. 1000m2 w m. Ruś, gm. Morąg.

Działka nr 388 położona pomiędzy jez. Gil i jez. Ruskim. Można korzystać zarówno z jednego jak i drugiego jeziora. Do brzegu jeziora Gil zaledwie 160m.

Oba jeziora atrakcyjne, z czystą wodą, bogate w ryby. W pobliżu również wiele innych atrakcyjnych jezior np. Narie, Morąg (Marąg), Isąg, Tabórz, Szeląg.

Kompleks działek graniczy z dużym kompleksem leśnym. Jest to doskonałe miejsce do spacerów, przejażdżek rowerowych.
Malownicze tereny, lasy jesienią są pełne grzybów, gniazdują tu m.in. bieliki.

Oferowana do sprzedaży działka objęta jest aktualny planem zagospodarowania przestrzennego z 2006r. symbol w planie 104 ML teren pod realizację zabudowy rekreacji indywidualnej.

Zrealizowana została przez Gminę Morąg sieć wodociągowa i kanalizacyjna. Kanalizacja i wodociąg przebiegają w drodze wewnętrznej w odległości 2m od granicy działki. Należy we własnym zakresie wykonać przyłącza. Kanalizacja jest tłoczna, należy zatem na działce postawić małą przydomową przepompownię ścieków.

W cenie działki nr 388 nabywamy udział 1/4 drodze wewnętrznej tj. dz nr 387 i 1/34 udziału drodze nr 390, prowadzącej w stronę jeziora Gil. Przy drodze gminnej odległości ok. 38m ustawiona została szafka energetyczna przewidziana dla działki nr 388.

Wyciąg z planu zagospodarowania przestrzennego: 104ML - teren przeznaczony na realizację zabudowy rekreacji indywidualnej.

Projektowaną zabudowę należy zrealizować zgodnie z niżej wymienionym warunkami: - wysokość budynków do dwóch kondygnacji, w tym druga kondygnacja w poddaszu. Nachylenie połaci dachowych dachu dwuspadowego lub wielospadowego w granicach 35-45 stopni, pokrytych dachówką lub materiałem o zbliżonym wyglądzie i kolorze do dachówki na przykład blacho dachówka.
Doświetlenie poddaszy przez okna w szczycie budynku lub przez lukarny.
Wysokość budynku liczona od poziomu terenu do kalenicy nie może przekroczyć 9,0 m.
Na terenach przeznaczonych w planie pod zabudowę rekreacji indywidualnej na wyznaczonej działce może powstać tylko jeden dom letniskowy.

Informacje pod numerem tel. 608 335 524

Nr oferty w biurze Dz 387